Коммерческое помещение, 75 м², центр города светлое и солнечное помещение общей площадью 75 м², расположенное в проходном месте на центральной улице, прямо напротив школы №3. Характеристики объекта: Общая площадь: 75 м² Входная зона с лестницей: 9 м² Первый этаж: с мокрой точкой (идеально для кофейни, салона красоты, аптеки или иной услуги) Второй этаж: 55 м² (основное торговое/офисное пространство) Помещение нестандартной планировки, за счёт чего выглядит интересно и современно Хорошая инсоляция, много естественного света Удобный вход с центральной улицы Преимущества: Отличная видимость и трафик благодаря расположению у школы и на центральной улице Возможность использования под широкий спектр бизнеса: торговля, услуги, офис, шоу-рум, кофейня и др. Пространство, которое легко адаптировать под индивидуальные задачи

Commercial Premises, 75 m², City Center

Bright and sunny premises with a total area of 75 m², located in a high-traffic area on the central street, directly opposite School No. 3.

Property features:

Total area: 75 m²
Entrance area with staircase: 9 m²
Ground floor: equipped with wet point (ideal for a coffee shop, beauty salon, pharmacy, or other services)
Second floor: 55 m² (main retail/office space)
Non-standard layout, giving the space a unique and modern look
Excellent natural light throughout
Convenient entrance from the central street
Advantages:

High visibility and strong pedestrian traffic thanks to its location opposite the school and on the main street
Suitable for a wide range of businesses: retail, services, office, showroom, coffee shop, etc.
Flexible space easily adaptable to individual needs

ვაჭრობის/კომერციული ფართი, 75 მ², ქალაქის ცენტრში

მზიანი და ნათელი ფართი, საერთო ფართობით 75 მ², მდებარეობს ხალხმრავალ ადგილას, ცენტრალურ ქუჩაზე, პირდაპირ №3 სკოლასთან.

ობიექტის მახასიათებლები:

საერთო ფართობი: 75 მ²
სატრაპეზო/შესასვლელი ზონა კიბით: 9 მ²
პირველი სართული: სველი წერტილით (იდეალურია კაფისთვის, სილამაზის სალონისთვის, აფთიაქისთვის ან სხვა მომსახურებისთვის)
მეორე სართული: 55 მ² (ძირითადი სავაჭრო/საოფისე სივრცე)
არასტანდარტული დაგეგმარება, რაც სივრცეს თანამედროვე და საინტერესო იერს აძლევს
კარგი ინსოლაცია, ბევრი ბუნებრივი განათებით
კომფორტული შესასვლელი ცენტრალური ქუჩიდან
უპირატესობები:

მაღალი ხილვადობა და ფეხით მოსიარულეთა ძლიერი ნაკადი, მდებარეობის წყალობით – სკოლასთან და მთავარ ქუჩაზე
ფართო დანიშნულების შესაძლებლობა: ვაჭრობა, მომსახურება, ოფისი, შოურუმი, კაფე და სხვა
სივრცე, რომელიც მარტივად ერგება ინდივიდუალურ საჭიროებებს